Question 1

Sia, Nicosia目前有多少房产在售?

Accepted Answer

SpitiMou 上Sia, Nicosia(塞浦路斯)目前有 1 个在售房源。

Question 2

我可以在Sia, Nicosia同时购买和租赁房产吗?

Accepted Answer

可以。SpitiMou 上列出了Sia, Nicosia的待售和待租房产,均来自值得信赖的本地经纪人。

Question 3

关于Sia, Nicosia的房产,我该联系谁?

Accepted Answer

每个房源都直接对接提供该房产的持牌经纪人或中介机构,因此你可以无需中间人直接联系他们。

Question 4

外国人可以在塞浦路斯购买房产吗?

Accepted Answer

可以。欧盟公民可自由购买。非欧盟买家需要获得地区行政署的许可(COMM 145 表格,第 109 章)。许可免费,通常需要 2–3 周。

Question 5

在塞浦路斯购房需要缴纳哪些税费?

Accepted Answer

新房需缴纳 19% 的增值税;符合条件的自住主要住所可适用 5% 税率(适用于前 130 平方米,价值不超过 €350,000,总价不超过 €475,000)。二手房需向土地登记处缴纳 3%、5% 或 8% 的过户费,并减免 50%。印花税自 2026 年 1 月 1 日起取消。

Question 6

利马索尔和拉纳卡的租金相差多少?

Accepted Answer

两居室公寓的典型成交租金在利马索尔约为每月 €1,400–1,500,在拉纳卡和帕福斯约为 €700–800(塞浦路斯房地产经纪人注册委员会,2026 年)。

Question 7

SpitiMou 上的经纪人有执照吗?

Accepted Answer

SpitiMou 展示的是已注册的塞浦路斯房地产经纪人。

Sia, Nicosia(塞浦路斯)的待售及待租房产

Sia, Nicosia的房源(1)